베란다 확장, 거실 벽 철거
우리 집은 될까요?

베란다(발코니) 확장은 합법인가요? 행위허가가 필요한가요?

발코니 확장 자체는 건축법상 허용되지만, 대부분 관할 지자체의 행위허가(또는 신고)와 입주민 동의가 필요합니다. 집핀은 도면과 주소만으로 행위허가 필요 여부를 1분 만에 사전검토하고, 동의서·허가 신청 대행까지 진행합니다.

어떤 벽을 철거할 수 있나요? 내력벽도 철거가 되나요?

하중을 받지 않는 비내력벽(가벽)은 일반적으로 철거·이동이 가능하지만, 건물 하중을 지지하는 내력벽은 원칙적으로 철거할 수 없습니다. 집핀 AI 는 평면도에서 벽체·개구부·치수를 인식해 내력벽과 비내력벽을 판별하고 위험 구간을 진단합니다.

사전검토는 시간이 얼마나 걸리나요?

평면도 한 장과 주소만 입력하면 로그인 없이 약 1분 만에 철거·확장 가능성, 주의 구간, 행위허가 필요 여부를 신호등 리포트로 확인할 수 있습니다.

화단철거·가벽철거나 거실 확장 같은 인테리어 공사도 가능한가요?

네. 발코니 화단철거, 가벽(비내력벽) 철거, 거실·방 확장 등 인테리어 공사를 사전검토 → 행위허가 대행 → 방화판·방화유리 시공 → 사용검사·건축물대장 등재까지 전 과정으로 진행합니다.

발코니 확장 시 방화판·방화유리가 꼭 필요한가요?

발코니를 확장하면 인접 세대로의 화재 확산을 막기 위해 90cm 이상의 방화판 또는 방화유리 설치가 의무입니다. 집핀은 건축법 및 KS F 2845 기준에 맞춰 시공합니다.